南边海环河口棚改征收工作预计下月中旬前完成

３７０户产权户全部签约　安置房建设地点拟定在东岸安置区

　　９月８日，记者从天涯区获悉，截至目前，南边海环河口棚改区３７０户产权户全部签订协议，已落实拨款产权户３２５户，拆除平整３５５户，拆除房屋约１６．５万多平方米，征收工作预计１０月中旬前完成。　

　　据悉，南边海环河口棚改征收范围总占地面积１７３３４２平方米，征收房屋及建筑附属物总建筑面积２３０９３９平方米，涉及２７３栋楼，共５５３户，人口１２４０人。

　　南边海环河口棚改工作组组长陈广文告诉三亚日报记者，天涯区去年５月１０日开展南边海环河口棚改征收工作。截至目前，３７０户产权户基本全部签订协议，签约率已完成１００％。

　　“项目征收补偿方式有货币补偿、产权置换、货币补偿＋产权置换三种方式。”９月８日中午，周末带领工作组成员加班加点的陈广文告诉三亚日报记者，以棚改项目６个安置区中市场评估价值最高的原武装部安置区房屋市场价格（出让地：２３７９９／㎡、划拨地：２２１０５／㎡）或被征收房屋市场评估价值作为征收货币补偿标准。安置房建设地点拟定在东岸安置区，属于异地安置，享受被征收房屋套内面积１０％的奖励。

　　南边海环河口棚改第二征收安置小组组长梁坚运告诉记者，项目启动以来，该组１７名工作人员加班加点，深入各业主家中了解掌握情况，及时解决处理突发问题和矛盾。仅３个多月就发动２１０户被征收居民群众产权户主动配合签约，有效地推动项目征收工作。

　　据悉，南边海环河口棚改项目启动一年多以来，严格按程序进行招标，对棚改征收的房屋进行拆除，落实环保拆迁、和谐拆迁；依靠政策，把矛盾化解在基层，依法依规扎实推进棚改征收工作。到目前为止，已为２６０户产权户、２１００多人次解答政策咨询、解决矛盾，推进征收工作。

　　（三亚日报 记者 黄世烽）